Javastraat 54, 1782 DE DEN HELDER
| Soort pand | Winkelruimte |
| Oppervlakte | 204 m2 |
| Vraagprijs | € 389.000,- kosten koper |
Deel dit pand
Brochure
Download hier de verkoopbrochure.
Bezichtiging
Wilt u dit bedrijfspand bezichtigen of heeft u vragen, bel naar 0223 616400.
Of neem contact op via ons contactformulier.
Omschrijving
Zoekt u de ideale combinatie van wonen en werken dichtbij het centrum? Of wilt u uw bedrijfslocatie combineren met een gedeelte ter belegging/ verhuur? Dan is dit het ideale pand voor u!
Dit karakteristieke herenhuis met aanbouw heeft vele ambachten onder haar dak gehad; op dit moment in gebruik als lijstenmakerij en in het verleden is het pand in gebruik geweest als keukenshowroom en bij velen wellicht nog bekend als supermarkt Grundmann.
In 1994 is het pand uitgebreid, zodoende is er nu ruim 200 m² beschikbaar op de begane grond.
Tevens is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein direct voor het pand.
De bovengelegen woning is een maisonnette (over 2 bouwlagen) met een ruim dakterras dat op het zuiden gesitueerd is.
De indeling van het pand is als volgt;
Voorterrein voor het pand van ca. 50 m². Brede winkelpui (ca. 7,00 m.) met entreedeur. Vervolgens winkelruimte van ca. 100 m² met hoogte 3,15 m. Aansluitend een gedeelte werkplaats/ kantoor van ca. 85 m². Tevens een werkplaats t.b.v. houtbewerking (ca. 20 m²) alsmede een hal/ opslagruimte (ca. 20 m²) met deur in gevel t.b.v. bevoorrading, opstelling c.v.-ketel winkelgedeelte en wasbak. Vervolgens een toilet voor het winkelgedeelte.
Halverwege de westgevel is een aparte entree (van melkglas) aanwezig, welke via de naastgelegen steeg bereikbaar is. Derhalve is de bovenwoning apart te bereiken.
Woning; hal (ca. 12 m²) met tussendeur naar winkelgedeelte, trapopgang (houten draaitrap met bordes) en aparte ruimte met aansl. witgoed.
1e Verd.; overloop met royale inloopkast en toegangsdeur naar lager gelegen daktterras. Slaap/ hobbykamer aan de westzijde met dakkapel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Fraai betegeld toilet. Royale badkamer met fraai tegelwerk, douche in bad, dubbele wastafel, flinke spiegel en designradiator.
Aan de voorzijde is de L-vormige woonkamer gelegen, welke zeer licht is als gevolg van een grote erker aan de voorzijde. Vanaf hier heeft u een erg leuk overzicht over de groene Javastraat! Ook is een open haard aanwezig. De keuken is in carré-opstelling en v.v. vaatwasser, koel/ vriescombinatie, roestvrijstalen afzuigkap en flinke oven met gasfornuis. Woonkamer met open keuken samen ca. 50 m².
Zolder; overloop met opstelling c.v.-ketel woongedeelte en mogelijkheden voor opslag. Tevens is een derde slaapkamer aanwezig, met dakkapellen in zowel voor- als achtergevel.
Op het platte dak aan de achterzijde is een dakterras aanwezig, dit is uit te breiden tot liefst 100 m²! Voordelen hiervan zijn dat u -ondanks de ligging dichtbij het centrum- zeer prive kunt genieten van de zon vanwege de situering op het zuiden.
Al met al een zeer groot woon/ winkelpand, met de voordelen van een ligging dichtbij het centrum en aan de andere kant de rust van het wonen op de verdieping.
Bekijk zelf de mogelijkheden en maak een afspraak ter bezichtiging, wij leiden u graag rond.
Het is mogelijk het gehele pand te huren, danwel de bovenwoning en winkelruimte apart van elkaar.
Huurprijs bovenwoning € 950 (incl. g/w/e), de winkelruimte wordt aangeboden voor € 1.500,= per maand (excl. btw)!
Reageren
