Ruyghweg 1, 1781 DA DEN HELDER

Kenmerken

Soort pand	Woonhuis
Inhoud	1275 m3
Woon oppervlakte	150 m2
Perceel oppervlakte	201 m2
Aantal slaapkamers	4

vraagprijs

€ 399.000,- kosten koper

Brochure
Download hier de verkoopbrochure.


Bezichtiging
Wilt u deze woning bezichtigen of heeft u vragen, bel naar 0223 616400.
Of neem contact op via ons contactformulier.

Omschrijving

Woonhuis met mogelijkheid voor bedrijfs-/hobbyruimte met een front van ca. 30 meter op de hoek van de Sluisdijkstraat en Ruyghweg .

Direct naast het pand zijn enkele parkeervakken gelegen op de openbare weg. Gehele gevel is voorzien van glas, waardoor de winkel zeer veel lichtinval heeft.

De indeling is als volgt:
Bedrijfsruimte van ca. 160 m², middels tweemaal dubbele entreepartij aan zijde Ruyghweg te bereiken. Trapopgang naar verdieping. Aan de achterzijde een garage (of opslagruimte) van ca. 25 m² met loop- en overheaddeur en trap naar verdieping.
Boven de garage is een opslagruimte gelegen. Aan de zijde van de Ruyghweg is tevens een royale kantoorruimte alsmede een overloop gelegen (ca. 45 m²). Via de overloop komt men bij het woongedeelte.

Woning:
Gang met toegang tot royale loggia. Hal met opstelling c.v. en aansl. witgoed. Vervolgens een ruime badkamer. Aan de voorzijde is de royale woonkamer gelegen met open keuken en veel daglicht door vele ramen (gelegen op de hoek Sluisdijkstraat/ Ruyghweg). Overloop met trapopgang vanaf begane grond (evt. separaat te verhuren/ verkopen).

Verdieping (rondom v.v. rolluiken):
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zeer royaal met vaste kastenwand en toegang tot het achtergelegen dakterras.

Kerngegevens:
* begane grond: 160 m² bedrijfsruimte en 25 m² garage/ opslag
* 1e verdieping: 25 m² opslag boven garage, 60 m² overloop/ kantoor en 80 m² woonkamer, keuken, badkamer plus loggia tussen woon- en werkgedeelte
* 2e verdieping: 60 m² overloop, 4 slaapkamers en badkamer achter

* schilderwerk buitenom gedaan in 2007
* c.v.-installatie (2 ketels) vernieuwd in 2003
* dakbedekking vervangen in 2005

Eventuele separate verhuur woonhuis mogelijk (eigen entree).

Tevens is het eventueel mogelijk om dit pand te combineren met het winkelpand aan de Sluisdijkstraat 135.

Informeer bij ons naar de mogelijkheden of maak een afspraak voor bezichtiging!

Reageren

Foto's (15)